鍵の調子が悪いので見て欲しい


マンションの玄関の鍵の調子が悪いとの事



「鍵の調子が悪い」


どこがどう悪いのか？

鍵の抜き差しが調整悪い

錠前の動きが調整悪い


この2点のうちどちらかだろうと思いつつ現地に行きます。


動作確認してみると、どうやらドアの閉まり具合が良くない

最後までドアが閉まらないから、デッドボルトが受け座に引っかかって錠前の動きが悪いみたい。
(枠との隙間が1センチぐらいあいたまま)

手でドアを押しながら鍵を回すと、ウンウン、軽く回ります。



なぜ、ドアは最後まで閉まらないのか？

自重だと最後1センチ程浮いています。

内側からだとドアを引っ張らないと閉まらないし、しかも引っ張り続けないと錠が動かない。


ドアの枠にゴムパッキンとかが挟まってしまっているかのようです。


でも見ても挟まっていません。


ドアの建て付け自体が傾いてしまっているのか？

もしやドアがねじれてしまっているのか？

これはどちらも修理がやっかいです。


最近、ドアクローザーの調や交換の依頼がありますので、ドアクローザーを見てみます。


すると


ん〜んんん・・・・・？


ちょっと違うような？


ドアクローザーのアームの角度が違います


アームはドアと並行が正解です。



これでドアが最後まで閉まらないのかも。


アームを並行に調整します。




ドアを自重で閉まるか確認

バタン！


おぉ！最後まで閉まりました。


錠前の動きもスムーズです


しかし、いつからこの状態だったんでしょう？


ドアクローザーのアームの角度はだんだん変化は絶対しません。

意図的にこの角度に取り付けないとこうなりません。


今日の物件はお客様が購入されてリフォームが終わったところ

いままでは外からドアを押しながら、施錠、開錠されてたのでしょう。

(リフォーム中は内側から施錠することはほとんどありません)


前の所有者の方もずっと押しながら鍵の開け閉めされてたのかな。


不便だったろうなー


10分程度の調整で、ドア本来の持ってる性能に戻すことができました。


鍵の調子が悪いと感じたら

ペテロにご連絡を！


その前ドアクローザーのアームの角度を確認されることもお勧めいたします。













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